サンルシエル伏見京町

  • 京都府京都市伏見区京町十丁目

  • / 伏見駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,080万円
40.7万円/㎡
相場
2,017万円
39.5万円/㎡
1,107
1,714
2,321
2,927
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,321万円
33.6万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月20日
サンルシエル伏見京町
2,080万円（40.7万円/㎡）/ 5階 / 51.05㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,080万円40.7万円5階 51.05㎡ 1R南
2025/07/201,480万円28.8万円3階 51.41㎡ 2LDK南
2025/02/232,180万円42.7万円4階 51.05㎡ 1R-
2025/02/112,180万円42.7万円5階 51.05㎡ 1R南
2024/12/061,580万円30.7万円4階 51.41㎡ 2LDK南
2024/11/232,280万円44.7万円5階 51.05㎡ 1R南
2024/11/221,550万円30.1万円7階 51.41㎡ 2LDK南
2024/09/181,750万円34.0万円4階 51.41㎡ 2LDK南
2024/09/091,880万円36.6万円4階 51.41㎡ 2LDK南
2024/05/232,350万円46.0万円5階 51.05㎡ 1R南
2024/03/201,300万円25.3万円4階 51.41㎡ 2LDK南
2024/03/181,300万円25.2万円4階 51.52㎡ 2LDK南
2023/12/262,380万円46.6万円5階 51.05㎡ 1LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
サンルシエル伏見京町
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 2,080万円40.7万円51.05㎡1R5階 / 7階建 南1995年21戸RC
2025/09/11サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
中書島駅41分 1,890万円31.1万円60.78㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1995年43戸RC
2025/10/20ボウジャルダン淀城公園
京都市伏見区淀本町
淀駅5分 1,980万円31.4万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年32戸RC
2024/06/07伏見京町サンルシエル
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 1,880万円36.6万円51.41㎡2LDK4階 / 7階建 南1995年21戸RC
2024/02/17グランドムール伏見桃山
京都市伏見区東町
伏見桃山駅10分 1,890万円44.9万円42.05㎡1LDK1階 / 10階建 東1990年20戸SRC
2024/04/25パルコート伏見桃山
京都市伏見区周防町
中書島駅9分 2,480万円40.4万円61.38㎡2LDK3階 / 7階建 西1996年65戸RC
2024/06/28ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 2,580万円43.4万円59.51㎡3LDK1階 / 7階建 南西1996年71戸RC
2025/09/24ヴィヴァーチェ桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 2,870万円47.3万円60.73㎡2LDK+S10階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2025/07/28イーグルコート伏見桃山
京都市伏見区大阪町
伏見桃山駅4分 2,980万円50.9万円58.59㎡2LDK2階 / 10階建 南2000年45戸RC
2025/10/18ロイヤル伏見桃山
京都市伏見区新町三丁目
伏見桃山駅4分 1,980万円39.1万円50.63㎡1LDK5階 / 5階建 南1992年14戸RC
2023/10/28ラポール桃山
京都市伏見区桃山町鍋島
桃山駅1分 2,480万円40.8万円60.84㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年36戸RC
2025/10/20アドリーム伏見向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅3分 2,480万円40.0万円61.95㎡3LDK5階 / 7階建 西1995年41戸RC
2024/06/08エルポート桃山
京都市伏見区桃山町大津町
桃山南口駅8分 1,949万円30.7万円63.54㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年51戸RC
2025/06/25アルモード醍醐
京都市伏見区小栗栖牛ケ淵町
醍醐駅5分 2,080万円34.9万円59.61㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年55戸RC
2025/10/20ベル・アーバニティ伏見桃山東
京都市伏見区石田桜木
六地蔵駅5分 2,398万円38.6万円62.1㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年65戸RC
2025/09/25ラウンドコート京都醍醐
京都市伏見区醍醐中山町
醍醐駅9分 2,480万円39.0万円63.59㎡3LDK5階 / 5階建 東1995年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で36.6%上昇、京都市伏見区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は京都市伏見区の平均と比較して54.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
40.9万円/㎡
前年比+36.6%
京都市伏見区
26.4万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名サンルシエル伏見京町
所在地京都府京都市伏見区京町十丁目
交通伏見駅徒歩5分
築年月1995年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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